02:11 ICT Thứ năm, 29/06/2017

Bộ TTHC Chi Tiết

Liên kết

Cơ sở dữ liệu Quốc Gia về TTHC
Website Kien Giang
Kiểm Soát Thủ tục Hành chính Tỉnh Kiên Giang
Cong bao dien tu Kien Giang
Quyết định công bố thủ tục hành chính

Thống kê truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 21


Hôm nayHôm nay : 105

Tháng hiện tạiTháng hiện tại :

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 944774

Trang nhất » Danh Mục » II. Bộ TTHC CẤP HUYỆN » Tài nguyên Môi trường

18. Giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.

Thứ năm - 12/11/2015 19:23
- Trình tự thực hiện:  
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện. Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ.
+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại cho đúng quy định.
Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện theo các bước sau:
+ Nhận thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, sau đó nộp chứng từ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai).
+ Nhận phiếu nộp phí, lệ phí sau đó nộp phí, lệ phí tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
+ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ra phiếu thu phí, lệ phí và trả kết quả.
* Thời gian nhận kết quả: Từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (không kể ngày nghỉ theo quy định của pháp luật).
+ Sáng  từ  7  giờ 00  đến  11 giờ 00
+ Chiều từ 13 giờ 00  đến  17 giờ 00
- Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Đơn xin giao đất, thuê đất (bản chính).
+ Văn bản xác nhận nhu cầu sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã (bản chính).
+ Trích lục hoặc trích đo địa chính khu đất (bản chính).
+ Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (bản chính hoặc bản sao y chứng thực).
+ Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (đối với trường hợp xin thuê đất), (bản chính).
+ Tờ khai tiền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (đối với trường hợp xin giao đất), (bản chính).
b) Số lượng hồ sơ:  02 bộ.
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính). Đối với trường hợp phải thẩm định nhu cầu sử dụng đất thì thời gian được tính thêm là 20 ngày làm việc.
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Ủy ban nhân dân cấp huyện.
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, Phòng Tài chính cấp huyện, Chi cục Thuế cấp huyện.
- Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
+ Quyết định hành chính.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Hợp đồng thuê đất (trường hợp xin thuê đất).
- Phí, lệ phí (nếu có):
* Phí thẩm định hồ sơ:
+ Đất tại đô thị (phường, thị trấn) mức thu là 100.000 đồng/hồ sơ.
+ Đất tại nông thôn (xã) mức thu là 80.000 đồng/hồ sơ.
* Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
+ Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường, thị trấn mức thu là 25.000 đồng/giấy chứng nhận
+ Đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn (bao gồm các xã thuộc các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh): Không thu phí.
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
+ Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (đối với trường hợp thuê đất), (Mẫu số 01/TMĐN ban hành kèm theo Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế, hướng dẫn thi hành Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 và Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28 tháng 10 năm 2010 của Chính phủ).
+ Tờ khai tiền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (đối với trường hợp giao đất), (Mẫu số 01/TSDĐ, Mẫu số 01/LPTB ban hành kèm theo Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2011 của Bộ Tài chính).
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
+ Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất được duyệt thì phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
+ Nhu cầu sử dụng đất được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận.
- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
+ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003.
+ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
+ Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNM ngày 18 tháng 4 năm 2005 của liên Bộ Tài chính – Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.
+ Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.
+ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.
+ Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế, hướng dẫn thi hành Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 và Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28 tháng 10 năm 2010 của Chính phủ.
+ Quyết định số 15/2010/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành Quy định về trình tự, thủ tục, thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
+ Quyết định số 04/2011/QĐ-UBND ngày 14 tháng 01 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
+ Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 05 tháng 3 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
Tải Biểu mẫu tại đây:
1. Mẫu số: 01/TMĐN
2. Mẫu số: 01/LPTB
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn